Serviços

Laudo de Inspeção Técnica Predial


Somos uma empresa especializada em engenharia diagnóstica, sabemos da importância da
inspeção técnica predial, que visa a prevenção e segurança da edificação. A inspeção
contribui para a prevenção de acidentes, realizando o diagnóstico completo dos sistemas da
edificação. Também, aumenta a vida útil da edificação quando as anomalias são reparadas a
tempo.

Faremos a avaliação das condições técnicas da edificação, apurando as causas prováveis da
situação, classificação da importância das falhas, anomalias e manifestações patológicas
mais significativas, assim como indicação das ações necessárias para assegurar a
conservação da edificação. Pode ser comparado a um check-up de saúde feito por um
médico.

Qual a importância do laudo de inspeção técnica predial?

O Laudo de Inspeção Predial tem o objetivo de identificar vícios ocultos decorrentes de
erros de projeto ou execução (endógenos) falhas humanas (exógenos), agentes externos
naturais (naturais), falta de manutenção (falhas) ou desgaste natural da edificação
(funcional), a fim de serem identificados logo no início de sua manifestação, para que não
comprometam grandes áreas ou afetem outros elementos da edificação, ou passem do
período de garantia. Outra vantagem da inspeção predial é a eventual identificação de
alguns vícios não manifestos que podem comprometer o desempenho da edificação e se,
identificados tardiamente, podem ser inviáveis ou muito onerosos para reparo.

Quando deve ser feito?

O Laudo de Inspeção Predial deve ser realizado conforme frequência exigido pela legislação
local, sendo que a Focon Engenharia recomenda que seja feita a cada 5 anos, ou menos,
conforme recomendação após conclusão da Inspeção Predial.

A Inspeção Predial será feita por meio de entrevista com os usuários, análise de projetos e
documentos, vistoria sensorial, uso de instrumentos de medição (se necessário), registro
fotográfico ou vídeo por câmera manual ou drone, em todos os sistemas da edificação.

Principais referências:

  • ABNT. NBR 13752: Perícias de Engenharia na Construção Civil. Rio de Janeiro, 1996.
  • INSTITUTO BRASILEIRO DE AVALIAÇÕES E PERÍCIAS DE ENGENHARIA NACIONAL. Norma de
    inspeção predial nacional. 2012. 17 p.
  • INSTITUTO DE ENGENHARIA. DT 001/13 DTPC: Inspeção predial e auditoria técnica predial.
    São Paulo, 2013. 24 p



Interessado? Peça um orçamento agora!

Você também pode solicitar uma visita.

Receba sua proposta em até 24h

Vamos conversar? Fique a vontade: